Pháp lý tổng quan Khu đô thị Thạch Quý, liền kề Hà Tĩnh
Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh là một dự án bất động sản được triển khai với các thông số pháp lý rõ ràng. Thông tin tổng quan về dự án liền kề Hà Tĩnh này cung cấp cái nhìn ban đầu về chủ đầu tư, quy mô và các loại hình sản phẩm được cung cấp.
Chủ đầu tư Skyland-Group dự án liền kề Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Chủ đầu tư này chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai và phát triển dự án, bao gồm cả phân khúc nhà liền kề Hà Tĩnh.
Quy mô và tổng vốn đầu tư dự án liền kề Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m², với tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng. Quy mô này thể hiện sự đầu tư vào hạ tầng và các sản phẩm đa dạng trong khu đô thị liền kề Hà Tĩnh.
Các loại hình sản phẩm liền kề Hà Tĩnh được cung cấp
Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản tại thành phố Hà Tĩnh.
Loại hình liền kề Hà Tĩnh và quy định xây dựng tại Thạch Quý
Đối với phân khúc đất ở, đặc biệt là loại hình liền kề, dự án Khu đô thị Thạch Quý quy định rõ ràng về diện tích, mật độ và tầng cao tối đa, đảm bảo tính đồng bộ trong quy hoạch và xây dựng.
Diện tích đất liền kề Hà Tĩnh và tỷ lệ xây dựng
Diện tích đất ở liền kề tại dự án là 25.221,47 m². Các căn liền kề này có mật độ xây dựng cho phép từ 70% đến 85%, tuân thủ theo quy định xây dựng của dự án đất liền kề Hà Tĩnh.
Quy định tầng cao tối đa cho liền kề tại Thạch Quý
Đối với đất ở liền kề, quy định tầng cao tối đa là 05 tầng. Điều này giúp đảm bảo cảnh quan đô thị và phù hợp với quy hoạch chung của Khu đô thị Thạch Quý.
Phân biệt các loại hình đất ở khác tại dự án liền kề Hà Tĩnh
Ngoài đất ở liền kề, dự án còn có các loại hình đất ở khác với thông số cụ thể:
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Những thông số này giúp khách hàng hiểu rõ về quy hoạch tổng thể của dự án liền kề Hà Tĩnh và các phân khu chức năng khác.
Tiến độ 36 tháng: Cam kết hoàn thiện liền kề Hà Tĩnh Skyland
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Thạch Quý được chia thành hai giai đoạn chính, với tổng thời gian hoàn thành không vượt quá 36 tháng, thể hiện sự rõ ràng trong kế hoạch của chủ đầu tư.
Giai đoạn 1: Hoàn thành hạ tầng chính liền kề Thạch Quý
Giai đoạn 1 của dự án, với tổng diện tích 88.415,62 m², tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư. Thời gian dự kiến hoàn thành giai đoạn này là 24 tháng kể từ ngày được giao đất giai đoạn 1.
Giai đoạn 2: Tiếp tục triển khai hạ tầng kỹ thuật liền kề Hà Tĩnh
Giai đoạn 2 bao gồm diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật còn lại. Thời gian thực hiện giai đoạn này là 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn dự án liền kề Hà Tĩnh trong 36 tháng
Tổng tiến độ toàn bộ dự án Khu đô thị Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Đây là khung thời gian được xác định trong các văn bản pháp lý liên quan đến dự án khu đô thị liền kề Hà Tĩnh.
Chủ đầu tư Skyland và cam kết pháp lý cho liền kề Hà Tĩnh
Chủ đầu tư Skyland-Group đóng vai trò trung tâm trong việc đảm bảo các khía cạnh pháp lý và triển khai hạ tầng cho dự án Khu đô thị Thạch Quý, bao gồm cả các sản phẩm liền kề.
Vai trò của Skyland-Group trong pháp lý liền kề Thạch Quý
Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group là chủ đầu tư của Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh. Skyland-Group chịu trách nhiệm về toàn bộ các thủ tục pháp lý, quy hoạch, và triển khai xây dựng dự án, đảm bảo các sản phẩm liền kề tuân thủ theo quy định hiện hành.
Đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật cho khu liền kề Hà Tĩnh
Hạ tầng kỹ thuật của dự án được quy hoạch đồng bộ. Hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Hệ thống thoát nước bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Công khai thông số dự án liền kề Hà Tĩnh từ Skyland
Các thông số kỹ thuật chi tiết của dự án được chủ đầu tư công khai, bao gồm:
- Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
- Cao độ san nền: Khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
- Hệ thống điện và viễn thông: Sử dụng toàn bộ cáp ngầm.
- Hệ thống thoát nước: Trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Thời hạn sở hữu và thủ tục pháp lý liền kề Hà Tĩnh tại Thạch Quý
Hiểu rõ về thời hạn hoạt động của dự án và các hình thức giao dịch sản phẩm liền kề là điều quan trọng đối với người mua tại Khu đô thị Thạch Quý.
Thời hạn hoạt động 50 năm cho dự án liền kề Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Thời hạn này áp dụng cho toàn bộ dự án, bao gồm cả các lô đất và căn liền kề.
Pháp lý giao dịch liền kề Hà Tĩnh: Đất phân lô bán nền
Các sản phẩm của dự án bao gồm đất phân lô bán nền và căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất. Hình thức đất phân lô bán nền cho phép người mua sở hữu quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật và xây dựng theo thiết kế đã được phê duyệt.
Quyền lợi pháp lý của người mua liền kề Hà Tĩnh Skyland
Người mua sản phẩm liền kề tại Khu đô thị Thạch Quý có quyền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày giao đất dự án. Với sản phẩm đất phân lô bán nền hoặc căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, người mua có quyền sở hữu và sử dụng theo quy định pháp lý. Tổng tiến độ hoàn thiện dự án không vượt quá 36 tháng từ ngày giao đất giai đoạn 1, đảm bảo khung thời gian triển khai rõ ràng cho dự án.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các thủ tục pháp lý và sản phẩm liền kề tại Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
