Categories: Chung cư

Times Square Hà Nội

Tầm nhìn phát triển của siêu dự án Times Square Hà Nội tại phía Tây

Sự bùng nổ của hạ tầng đô thị tại khu vực phía Tây Thủ đô đã tạo tiền đề cho sự xuất hiện của những tổ hợp đa chức năng mang tầm cỡ quốc tế. Trong đó, Times Square Hà Nội nổi lên như một mảnh ghép quan trọng bậc nhất, góp phần thay đổi diện mạo của quận Cầu Giấy trong kỷ nguyên mới. Được định hướng trở thành một trung tâm giao thương, nghỉ dưỡng và giáo dục tích hợp, dự án không chỉ mang lại giá trị thương mại mà còn là biểu tượng cho sự chuyển mình hiện đại của Hà Nội giai đoạn 2025 – 2030.

Tên gọi pháp lý: Tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp, trường THCS và Mầm non.
Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long Property.
Vị trí chiến lược: Số 2 Phạm Hùng, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy.
Ngân sách đầu tư: Ước tính 4.988 tỷ đồng.
Tổng diện tích đất quy hoạch: Khoảng 40.000 m².
Phân khu chức năng: Khu hỗn hợp cao tầng và Khu giáo dục thấp tầng.
Cấu trúc xây dựng: 37 tầng nổi và hệ thống 05 tầng hầm sâu.
Tiến độ khởi công: Ngày 19/12/2025.

Dưới sự phê duyệt của UBND Thành phố Hà Nội thông qua Quyết định số 1554/QĐ-UBND, Thăng Long Property đã bắt tay vào triển khai một dự án có quy mô sàn sử dụng lên đến gần 500.000 m². Đây là minh chứng rõ nét cho năng lực thực thi và tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư trong việc khai thác quỹ đất vàng tại cửa ngõ giao thương huyết mạch.

Đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng tầng và chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng quan tâm đến Times Square Hà Nội. Hotline tư vấn giải pháp đầu tư bền vững: [Số điện thoại].

Trọng điểm kết nối liên vùng từ tọa độ dự án số 2 Phạm Hùng

Vị trí địa lý luôn là thước đo giá trị cho bất kỳ dự án bất động sản nào, và Times Square Hà Nội sở hữu một ưu thế tuyệt đối khi án ngữ tại nút giao thông “vàng”. Nằm tại số 2 đường Phạm Hùng, dự án là điểm hội tụ của những luồng di chuyển trọng yếu, giúp kết nối trung tâm cũ và các khu đô thị vệ tinh mới một cách nhanh chóng.

Giao điểm của 4 trục giao thông xương sống

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng nghìn tỷ xung quanh:

Trục vành đai 3 (Phạm Hùng): Tuyến đường huyết mạch dẫn thẳng tới sân bay quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp phía Bắc.
Đại lộ Thăng Long: Con đường tơ lụa nối liền trung tâm thành phố với vùng kinh tế tiềm năng phía Tây.
Trục Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh: Kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính và ngoại giao của Hà Nội.
Trục Khuất Duy Tiến: Hướng di chuyển chính về phía Nam và các tỉnh lân cận như Hà Nam, Nam Định.

Tầm nhìn chiến lược đối diện cơ quan quốc gia

Bên cạnh sự thuận tiện về giao thông, dự án số 2 Phạm Hùng còn khẳng định đẳng cấp thông qua tầm nhìn triệu đô:

Đối diện trực tiếp với Trung tâm Hội nghị Quốc gia, nơi diễn ra các sự kiện tầm cỡ quốc tế.
Gần kề các khách sạn 5 sao cao cấp và các tòa nhà văn phòng hạng A danh tiếng.
Môi trường xung quanh có mật độ cây xanh cao nhờ hệ thống công viên hồ điều hòa đã hoàn thiện.

Thông số kỹ thuật và giải pháp kiến trúc tại Times Square Hà Nội

Với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, tổ hợp Times Square Hà Nội được xây dựng dựa trên những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân lẫn khách hàng.

Hệ thống 5 tầng hầm và giải pháp đỗ xe thông minh

Một trong những điểm nhấn kỹ thuật của dự án là quy mô tầng hầm cực lớn. Tổng diện tích sàn tầng hầm đạt tới 161.990 m². Với 05 tầng hầm sâu, dự án tự tin giải quyết bài toán thiếu hụt chỗ đỗ xe tại khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy, cung cấp không gian rộng rãi không chỉ cho xe máy mà còn cho hàng nghìn xe ô tô của cư dân và khách vãng lai.

Cơ cấu mặt sàn sử dụng

Dự án được phân bổ diện tích vô cùng khoa học:

Tổng diện tích sàn sản phẩm (bao gồm cả phần hầm): 748.510 m².
Diện tích sàn sử dụng thực tế: 495.946 m².
Số lượng tầng nổi: 37 tầng, bao gồm khối đế thương mại và các tầng cao phục vụ căn hộ, văn phòng.

Phân khu giáo dục 7.600m2 – Trái tim nhân văn của dự án

Khác với các dự án chỉ tập trung vào lợi nhuận thương mại, Times Square Hà Nội dành một quỹ đất đáng kể (7.600 m²) để xây dựng phân khu giáo dục. Đây là nỗ lực của Thăng Long Property trong việc kiến tạo một môi trường sống bền vững cho thế hệ tương lai ngay tại trung tâm Thủ đô.

Hệ thống trường liên cấp nội khu

Loại hình trường học: Trường Trung học cơ sở và Trường Mầm non tiêu chuẩn quốc tế.
Thiết kế công trình: Chiều cao tối đa 4 tầng, đảm bảo mật độ xây dựng thấp (40%).
Giá trị cộng đồng: Giảm tải áp lực cho hạ tầng giáo dục địa phương và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các gia đình trẻ khi con em có thể đi học ngay trong khuôn viên dự án.

Cơ hội tích sản và an cư tại căn hộ cao cấp Cầu Giấy

Nằm trong tổ hợp hỗn hợp, các sản phẩm căn hộ cao cấp Cầu Giấy tại đây được thiết kế để đón nhận nguồn năng lượng tươi mới từ sự sôi động của phố phường nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết. Với 37 tầng nổi, cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn bao quát toàn bộ khung cảnh lung linh của Hà Nội về đêm.

Mật độ xây dựng khối đế được khống chế ở mức 50%, cho phép chủ đầu tư bố trí nhiều không gian xanh, đường dạo bộ và các khu vực sinh hoạt chung đẳng cấp. Việc tích hợp tổ hợp văn phòng khách sạn cùng căn hộ du lịch (condotel) mang lại tiềm năng sinh lời kép: vừa là nơi ở lý tưởng, vừa có thể vận hành kinh doanh cho thuê cho đối tượng chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các văn phòng hạng A xung quanh.

Tiến độ thi công và bối cảnh chính trị đặc biệt

Dự án Times Square Hà Nội mang ý nghĩa vô cùng đặc biệt khi lễ khởi công diễn ra vào ngày 19/12/2025 – thời điểm cả nước đang hướng tới những sự kiện chính trị trọng đại. Việc triển khai dự án là minh chứng cho tinh thần quyết tâm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển đô thị và nhà ở mà UBND Thành phố Hà Nội đã đề ra.

Lộ trình triển khai 5 năm (2025 – 2030)

Chủ đầu tư đã xây dựng kế hoạch phân kỳ đầu tư rõ ràng để đảm bảo bàn giao đúng thời hạn:

• Năm 2025 – 2026: Tập trung hoàn thiện hệ thống cọc nhồi và 5 tầng hầm siêu quy mô.

• Năm 2027 – 2029: Xây dựng phần thô khối đế và các tầng cao của tòa tháp 37 tầng.

• Năm 2030: Hoàn thiện cảnh quan, hệ thống tiện ích giáo dục và chính thức đi vào vận hành toàn bộ tổ hợp.

Cam kết bền vững từ Thăng Long Property

Để đảm bảo chất lượng công trình hạng A, Thăng Long Property cam kết ứng dụng những công nghệ xây dựng tiên tiến nhất, đồng thời chú trọng đến vấn đề bảo vệ môi trường trong suốt quá trình thi công. Các giải pháp tiết kiệm năng lượng, xử lý rác thải và giảm tiếng ồn được ưu tiên hàng đầu nhằm không làm ảnh hưởng đến đời sống của cư dân xung quanh khu vực phường Yên Hòa.

Lý do giới đầu tư không nên bỏ lỡ dự án tại số 2 Phạm Hùng

Trên thị trường bất động sản Cầu Giấy, không có nhiều dự án hội tụ đủ 3 yếu tố: Quy mô đất lớn (40.000 m²) – Vị trí mặt tiền đường lớn – Tiện ích giáo dục khép kín. Times Square Hà Nội chính là cơ hội “vàng” cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn:

1. Vị thế độc tôn: Sở hữu bất động sản đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia là khẳng định đẳng cấp cá nhân và vị thế thương hiệu.

2. Tính thanh khoản cao: Khu vực phía Tây luôn dẫn đầu về nhu cầu thuê văn phòng và căn hộ cao cấp, đảm bảo dòng tiền ổn định.

3. Giá trị gia tăng: Khi hạ tầng và hệ thống trường học đi vào hoạt động ổn định vào năm 2030, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Times Square Hà Nội không chỉ là một công trình kiến trúc, đó là khởi đầu của một phong cách sống năng động, hiện đại và nhân văn ngay giữa lòng Thủ đô. Với sự đồng hành của Thăng Long Property, đây chắc chắn sẽ là địa chỉ tin cậy cho mọi kế hoạch an cư và đầu tư phát triển của bạn trong tương lai.