Khu Đô Thị Moon Gate

MoonGate Khu đô thị số 1 Cải Đan không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là biểu tượng của sự phát triển vượt bậc tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc tại khu vực Cải Đan, nơi được xem là “vị trí kim cương” và là cửa ngõ phía Nam của thành phố công nghiệp trọng điểm, Khu Đô thị Moon Gate ra đời nhằm giải quyết cơn khát về quỹ nhà ở chất lượng cao, đồng thời kiến tạo một không gian sống kiểu mẫu: hiện đại, văn minh, và đặc biệt là cân bằng với thiên nhiên.

Với tổng quy mô ấn tượng lên đến 63 ha, Khu Đô thị Moon Gate nhận được sự đầu tư gần 1.745 tỷ đồng, được quy hoạch bài bản trở thành một khu phức hợp đa chức năng với mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 30.5%. Việc Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương đẩy mạnh tiến độ và tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng như khách sạn Onsen, sân Pickleball đã khẳng định tiềm năng sinh lời to lớn của phân khúc đất nền Cải Đan. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất nền Thái Nguyên có giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

TỔNG QUAN CHI TIẾT DỰ ÁN MOONGATE CẢI ĐAN: KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU SÔNG CÔNG

Thông tin cơ bản về Khu Đô thị Moon Gate Cải Đan:

• Tên thương mại: Khu Đô thị Moon Gate (Khu đô thị số 1, phường Cải Đan – Khu A).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương.
• Tổng diện tích: 63 ha – Mật độ xây dựng: 30.5%.
• Điểm nhấn xanh: Công viên trung tâm rộng 27.690 m2.
• Quy mô sản phẩm: Bao gồm Biệt thự, Shophouse, Liền kề và 1750 căn NOXH.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
• Giai đoạn phát triển:
  • Giai đoạn 1.1: 9,02 ha (269 lô).
  • Giai đoạn 1.2: 26,2 ha (510 lô).
  • Giai đoạn 2: 28,1 ha (437 lô).

Sự đầu tư bài bản từ Chủ đầu tư Hoàng Đông Dương không chỉ thể hiện qua tổng mức vốn mà còn qua tầm nhìn quy hoạch. Việc tái khởi động mạnh mẽ và cam kết bàn giao hạ tầng vào Quý I/2027 đã mang lại sự tin tưởng tuyệt đối. Đặc biệt, phân khu đất nền Cải Đan tại Moon Gate được đánh giá cao bởi khả năng kết nối linh hoạt và quỹ đất được quy hoạch để phát triển Shophouse Moon Gate, tạo nên giá trị thương mại vượt trội so với các dự án khác trong khu vực.

Chi tiết về quy hoạch 1/500 cho thấy mục tiêu cốt lõi của Khu Đô thị Moon Gate là xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Dự án cam kết tạo ra một khu đô thị văn minh, hiện đại, đảm bảo tính kết nối chặt chẽ đến các khu vực kinh tế trọng điểm theo đúng định hướng phát triển của tỉnh Thái Nguyên. Moon Gate không chỉ là nhà ở, mà còn là một không gian sống chất lượng cao, mang đến sự tiện nghi và bền vững hiếm có trong phân khúc đất nền Thái Nguyên.

Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bất động sản bền vững. Tọa lạc tại phường Cải Đan, dự án nằm gọn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Thái Nguyên – nơi có tốc độ tăng trưởng kinh tế 6,61% và nằm trong Top 4 cả nước về thu hút dự án FDI mới. Lợi thế này giúp Khu Đô thị Moon Gate nổi bật hoàn toàn so với các dự án khác.

Ranh giới của Moon Gate được xác định bởi các trục giao thông huyết mạch:

• Phía Đông: Tiếp giáp Quốc lộ 3 (QL3) – Tuyến đường xương sống kết nối Hà Nội – Thái Nguyên.
• Phía Tây: Giáp đường Cách Mạng Tháng 8 – Trục đô thị sầm uất bậc nhất Sông Công.
• Liên kết vùng: 5-15 phút tới KCN Sông Công 1&2, Điềm Thụy và tổ hợp Samsung Yên Bình (FDI 3,2 tỷ USD).

Lợi thế này đảm bảo nguồn cầu thực về nhà ở cho hơn 9.000 chuyên gia và 103.000 lao động. Đặc biệt, với tỷ lệ sở hữu ô tô tại Thái Nguyên lên tới 17.4% (top đầu cả nước) và GDP bình quân đầu người cao nhất khu vực (119 triệu/năm), khả năng chi trả và sức mua tại Khu đô thị Sông Công là cực kỳ ấn tượng.

III. ĐIỂM KHÁC BIỆT VƯỢT TRỘI: HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH “ALL-IN-ONE”

Sự khác biệt lớn nhất giúp Khu Đô thị Moon Gate tạo ra tiếng vang chính là triết lý phát triển lấy con người làm trọng tâm, tích hợp các tiện ích thời thượng lần đầu xuất hiện:

1. Tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao: Dự án tích hợp Khách sạn Onsen và Trung tâm thương mại 19 tầng, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và mua sắm đẳng cấp ngay ngưỡng cửa.

2. Thể thao thời thượng: Hệ thống sân Pickleball và Tennis hiện đại, đáp ứng xu hướng sống khỏe của cư dân năng động.

3. Mật độ xây dựng lý tưởng: Chỉ 30.5%, dành tới 27.690 m2 cho công viên trung tâm. Đây là “lá phổi xanh” điều hòa khí hậu, mang lại không gian sống trong lành khác biệt hoàn toàn với các khu đô thị truyền thống.

4. Trải nghiệm độc đáo: Tuyến phố đi bộ trên mặt nước và phố đi bộ dọc quảng trường trung tâm tạo nên điểm nhấn kiến trúc, văn hóa thu hút khách du lịch và cư dân toàn khu vực đến vui chơi, giải trí.

IV. CƠ CẤU SẢN PHẨM VÀ TIỀM NĂNG KINH DOANH MOONGATE CẢI ĐAN

Với quy mô 63 ha, Moon Gate sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng, tối ưu cho cả nhu cầu ở và đầu tư dòng tiền:

Chính sách bán hàng hấp dẫn (Giai đoạn 1):

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng.
• Chiết khấu thanh toán sớm: Lên tới 8% (khi thanh toán 95%).
• Ưu đãi Booking: Tặng 20.000.000 VNĐ cho 15 lô đầu tiên.
• Chiết khấu mua sỉ: Giảm thêm 1% từ lô thứ 2.
• Tiềm năng thuê: Chỗ ở hiện tại chỉ đáp ứng 27% nhu cầu của chuyên gia, mở ra cơ hội cho thuê căn hộ dịch vụ giá cao.

V. ĐÒN BẨY ĐẦU TƯ BỀN VỮNG: GIÁ TRỊ SỬ DỤNG THỰC & THANH KHOẢN CAO

Yếu tố quan trọng nhất làm gia tăng giá trị của đất nền Thái Nguyên tại Moon Gate chính là nguồn cầu cư dân khổng lồ. Việc tích hợp 1750 căn nhà ở xã hội mang lại hai lợi ích chiến lược:

• Hình thành cộng đồng nhanh chóng: Hàng ngàn công nhân, kỹ sư và chuyên gia sẽ về sinh sống ngay khi dự án hoàn thành, giúp dự án thoát khỏi tình trạng “đô thị không người”.
• Thúc đẩy kinh doanh Shophouse: Sự đông đúc của cư dân là “nhiên liệu” giúp các sản phẩm thương mại và dịch vụ (TTTM, Khách sạn Onsen) phát triển mạnh mẽ, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

Sự quyết tâm của Chủ đầu tư Hoàng Đông Dương cùng pháp lý minh bạch (Quyết định 1690/QĐ-UBND năm 2025) và tiến độ khởi công từ 19/8/2025 là lời khẳng định vững chắc nhất. Đầu tư vào Moon Gate giống như việc đặt một “viên gạch vàng” tại tâm điểm dòng chảy tài chính của Thái Nguyên.

Tóm lại, đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản tại đất nền Thái Nguyên có tính an toàn cao và tiềm năng tạo dòng tiền ổn định, Khu Đô thị Moon Gate là cơ hội hiếm có không thể bỏ qua trong năm 2025.

PHÁP LÝ MINH BẠCH VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN MOONGATE CẢI ĐAN

• Pháp lý cốt lõi: Đã được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt 1/500 điều chỉnh cục bộ.
• Môi trường: Đã hoàn tất Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (Quyết định 1690/QĐ-UBND).
• Khởi công: Chính thức ngày 19/8/2025.
• Bàn giao hạ tầng: Cam kết Quý I/2027.

Sự cam kết mạnh mẽ về tiến độ thi công từ Chủ đầu tư là yếu tố bảo chứng cho giá trị đầu tư dài hạn của đất nền Cải Đan. Đây chính là thời điểm “vàng” để sở hữu bất động sản tại Khu đô thị Sông Công trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.

 

CẬP NHẬT HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MOON GATE

Vui lòng liên hệ ngay hotline 0919.416.222 hoặc zalo 0919.416.222 để nhận tư vấn chuyên sâu về các sản phẩm tiềm năng như Biệt thự và Shophouse Moon Gate tại Khu Đô thị Moon Gate Cải Đan Sông Công.