Đất nền Thạch Quý: Cơ hội đầu tư 50 năm bền vững?

Đất nền Thạch Quý: Nền tảng pháp lý và thời hạn vàng 50 năm

Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư, được phát triển trên tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m². Đây là một trong những dự án bất động sản có quy mô tại khu vực, cung cấp đa dạng sản phẩm từ đất phân lô bán nền, căn liền kề, khối văn phòng, dịch vụ thương mại đến nhà ở xã hội.

Thời hạn 50 năm – An toàn pháp lý đất nền Thạch Quý

Dự án Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Đây là thông tin pháp lý quan trọng đối với các nhà đầu tư vào đất nền Thạch Quý, phản ánh sự ổn định về mặt pháp lý trong quá trình khai thác và sử dụng lâu dài. Thời hạn hoạt động này tạo cơ sở cho việc lập kế hoạch đầu tư dài hạn, đảm bảo quyền lợi sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Quy mô 800 tỷ đồng tạo sức hút đầu tư đất nền Thạch Quý

Với tổng vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng, Khu đô thị Thạch Quý thể hiện quy mô tài chính đáng kể, là một yếu tố quan trọng đối với giới đầu tư. Tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m² cung cấp một không gian phát triển rộng lớn, cho phép dự án triển khai đa dạng các loại hình sản phẩm. Những số liệu này làm nổi bật tiềm lực của dự án, thu hút sự quan tâm đến cơ hội đầu tư đất nền tại đây.

Đa dạng sản phẩm đất nền Thạch Quý, tối ưu dòng tiền đầu tư

Các loại hình đất ở đa dạng tại Khu đô thị Thạch Quý

Tổng diện tích đất ở tại dự án là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích, bao gồm nhiều loại hình, đáp ứng các nhu cầu khác nhau. Cụ thể:

• Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
• Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng từ 65% đến 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
• Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
• Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.

Sự đa dạng này cung cấp nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư vào đất nền Thạch Quý, từ phát triển nhà ở cá nhân đến các mô hình kinh doanh cho thuê.

Tiện ích thương mại và dịch vụ: Khai thác giá trị đất nền Thạch Quý

Ngoài các loại hình đất ở, Khu đô thị Thạch Quý còn cung cấp các sản phẩm như khối văn phòng và dịch vụ thương mại. Diện tích đất công cộng dịch vụ đô thị là 8.024,03 m², với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Sự hiện diện của các khu vực này cho phép khai thác giá trị từ hoạt động thương mại và dịch vụ, bổ trợ cho tổng thể dự án và các khoản đầu tư đất nền.

Hạ tầng hiện đại định hình giá trị bền vững đất nền Thạch Quý

Hệ thống giao thông và cây xanh Khu đô thị Thạch Quý

Quy hoạch hạ tầng của Khu đô thị Thạch Quý bao gồm 11.576,11 m² đất cây xanh, công viên, chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% tổng diện tích. Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, và lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m. Các thông số này cho thấy một quy hoạch giao thông rõ ràng và không gian xanh được cân nhắc trong thiết kế tổng thể của dự án Thạch Quý.

Công nghệ hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa tại Thạch Quý Hà Tĩnh

Khu đô thị Thạch Quý chú trọng vào hạ tầng kỹ thuật hiện đại với hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Hệ thống thoát nước bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa được thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Việc triển khai hạ tầng ngầm hóa và hệ thống xử lý nước thải này là một phần của tổng thể kỹ thuật dự án, góp phần vào tính đồng bộ của khu đô thị.

Tiến độ rõ ràng, tiềm năng tăng trưởng đất nền Thạch Quý 50 năm

Lộ trình hoàn thành dự án Khu đô thị Thạch Quý

Dự án Khu đô thị Thạch Quý có phân kỳ và tiến độ thực hiện được công bố rõ ràng. Giai đoạn 1, trên diện tích 88.415,62 m², tập trung hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lộ trình này cung cấp thông tin cụ thể về kế hoạch phát triển của dự án.

Đầu tư giai đoạn sớm, đón đầu giá trị đất nền Thạch Quý

Việc hiểu rõ tiến độ dự án, đặc biệt là các mốc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong Giai đoạn 1 (24 tháng) và hạ tầng kỹ thuật còn lại trong Giai đoạn 2 (12 tháng), là thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến việc đầu tư đất nền tại Khu đô thị Thạch Quý. Các thông tin về tiến độ này giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về lộ trình phát triển của dự án.

Để nhận thông tin chi tiết về các sản phẩm đất nền Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Hotline 0919 416 222

Zalo 0919 416 222