Chủ đầu tư nào đứng sau khu đô thị Thạch Quý, tiến độ ra sao?

Chủ đầu tư Khu đô thị Thạch Quý và cơ sở pháp lý

Giới thiệu chủ đầu tư Khu đô thị Thạch Quý Skyland-Group

Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Thạch Quý. Thông tin này được xác định rõ trong hồ sơ pháp lý của dự án.

Tổng quan pháp lý Khu đô thị Thạch Quý

Dự án mang tên Khu đô thị Thạch Quý được triển khai tại thành phố Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng.

Quy mô và thời hạn hoạt động dự án Thạch Quý

Dự án dự án Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ ngày quyết định giao đất. Các sản phẩm được cung cấp bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội.

Cấu trúc sản phẩm và quy hoạch Khu đô thị Thạch Quý

Các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Thạch Quý

Trong cấu trúc sản phẩm của Khu đô thị Thạch Quý, các loại hình đất ở được quy hoạch chi tiết như sau:

Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng.
Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng từ 65% đến 68%, với tầng cao tối đa là 03 tầng.
Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, với tầng cao tối đa là 12 tầng.
Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m², bao gồm 12 lô, mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng.

Phân bổ chi tiết các loại đất ở Thạch Quý

Tổng diện tích đất ở trong dự án đất nền Thạch Quý là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích toàn dự án. Cụ thể:

Đất ở liền kề: 25.221,47 m².
Đất ở biệt thự: 10.747,23 m².
Đất nhà ở xã hội: 9.456,36 m².
Đất ở tái định cư: 1.747,44 m².

Hạ tầng kỹ thuật và công cộng Khu đô thị Thạch Quý

Hạ tầng kỹ thuật và công cộng của dự án Thạch Quý được quy hoạch chi tiết như sau:

Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng 25 – 40%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án.
Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án.
Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
Cao độ san nền: Khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
Hệ thống điện và viễn thông: Toàn bộ sử dụng cáp ngầm.
Hệ thống thoát nước: Bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm và hệ thống cống D300 – D1000 cùng cống hộp để thoát nước mưa ra sông Rào Cái.

Cam kết tiến độ Giai đoạn 1 Khu đô thị Thạch Quý

Quy mô và mục tiêu Giai đoạn 1 Khu đô thị Thạch Quý

Giai đoạn 1 của Khu đô thị Thạch Quý có quy mô 88.415,62 m². Mục tiêu của giai đoạn này là hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư.

Thời gian hoàn thành hạ tầng Giai đoạn 1 dự án Thạch Quý

Hạ tầng chính và khu tái định cư của Khu đô thị Thạch Quý trong Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.

Hoàn thành và tổng tiến độ toàn dự án Thạch Quý

Kế hoạch hoàn thiện Giai đoạn 2 Khu đô thị Thạch Quý

Giai đoạn 2 của Khu đô thị Thạch Quý có diện tích 13.447,93 m². Kế hoạch là hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.